Liefering: Günstiges 3-Zi-Büro/Praxis mit TG-Platz und weiterem PP

5020 Salzburg

€ 899,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
68 m2
Nutzfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.Sept. 2021
Online-ID
6441761
Anbieter-ID
9101
Stand vom
30.08.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Homeoffice war gestern - Space ist jetzt angesagt: Die Vormieter zeigten es vor, sie nutzten dieses Büro auch, um Ihren Mitarbeitern zwischendurch ein Bett anzubieten. Ab 1. Juni 2021 ist diese multifunktionale Gewerbefläche in einem Bürohaus im 1. Stock - ohne Lift - bezugsbereit. Im Büro/in der Praxis finden sich auch eine kleine Teeküche und ein WC. Die Lage in Lieferung weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf, zur Autobahnauffahrt sind es wenige Minuten, der O-Bus hält wenige Meter vor der Haustür. Und Parkplätze sind direkt davor ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist bestens optimiert: Der vordere Bereich wurde bislang für Bürotätigkeiten mit Kundenverkehr genutzt, dahinter gibt es zwei weitere helle und ruhige Zimmer zur vielfältigen Nutzung. Im Gesamtpreis des 3-Zimmer-Büros ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Stellplätze können vor dem Haus nach Absprache mit den Eigentümern ebenfall genützt werden. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Mail- und Kontaktadresse und Ihrer Telefonnummer. MMag. Elisabeth Promegger e.promegger@poetsch-immo.at 0664/8854 1403

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 899
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 899
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Heizwärmebedarf:64.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MMag. Elisabeth Promegger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9101 - vielen Dank!