LICHTENBERG: Hochwertige Neubauwohnung mit atemberaubendem Fernblick

4040 Lichtenberg

€ 484.000,00
Kaufpreis
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Lichtenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Gartenfläche
59 m2
Wohnfläche
97 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5319960
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
€ 484.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (51 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Hier entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei Einheiten in einer absoluten Ruhelage garniert mit einem unvergleichbaren Fernblick, welcher Sie verzaubern wird. Über den Dächern von Linz wird hier ein exklusives Wohnprojekt realisiert, bei dem Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur auf hohem Niveau leben werden. Die Immobilie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, der durch die vorgelagerte Terrasse verlängert wird. Die bodentiefe Fensterfront gewährt eine tolle Lichtdurchflutung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Den eigenen Garten erreichen Sie ebenfalls vom Wohn-Essbereich. Die beiden Schlafräume bieten jeweils viel Platz und besitzen einen Zugang zur großen südseitig ausgerichteten Terrasse. Im Badezimmer sind ein Doppelwaschtisch bzw. eine Dusche und Badewanne vorgesehen. Ein Abstellraum, eine Garderobe und ein eigenes WC komplettieren dieses wertige Angebot. Der gutdurchdachte Grundriss ist das Fundament für das außergewöhnliche Wohnen in diesem Neubau. Mit der hauseigenen Garage und dem großzügigen Kellerraum wird das wertige Gesamtkonzept unterstrichen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Wohngegend bestens geeignet. Der Bauträger hat u.a. am Pöstlingberg ein ähnliches Projekt mit ebenfalls drei Einheiten realisiert. Sonderwünsche nehmen wir gerne entgegen und fließen nach Abstimmung mit dem Bauträger in Ihre Wunschimmobilie mit ein. Ein Garagenplatz kann um EUR 20.000 erworben werden. Preis VB: € 484.000,- Provision: 3% zzgl. USt. Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn MMag. Michael Auer unter 0699 10808306.


Ausstattung

Abstellraum Keller Carport Garage


Lage

4040 Lichtenberg Alpenpanorama absolute Ruhelage hohe Luftqualität


Sonstiges

Wohnfläche: 97 m² Garten: 59 m² Terrasse: 51 m² Barrierefrei Luftwärmepumpe Eigengarten Terrasse niedrige BK Raffstores Fenster dreifach verglast Fußbodenheizung 3 Garagenplätze verfügbar Carport

PENZ Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr MMag. Michael Auer
Penz Immobilien Michael Auer Penz Immobilien Michael Auer, Linz Linz