Lichtdurchfluteter Familientraum im Toskana-Stil mit Traunstein-und Gebirgsblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es gibt nur wenige Immobilien, die einem so viel bieten wie dieses Haus. Mit einem Kaufpreis von € 529.800,00, einer Nutzfläche von ca. 220m² und einen Grundfläche von ca. 560 m² bietet diese Liegenschaft alles was Sie sich wünschen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer STILVOLLEN, MODERNEN, ENERGIESTARKEN Immobilie sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Öffnet man die Eingangstüre und betritt das Haus gelangt man direkt in den eindrucksvollen Eingangsbereich. Hier sticht einem gleich die moderne und zugleich stylische Treppe ins Auge, welche in das Obergeschoss führt. Vom ZENTRALEN EINGANGSBEREICH sind fast alle im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten begehbar. Hier befinden sich der Wohn, -Essbereich, Speisekammer und das WC. Ebenfalls gibt es noch einen zusätzlichen Raum welcher sich perfekt für BÜRO / PRAXIS / SCHLAFZIMMER eignet.
Durch die Flügeltür kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit ca. 37 m², welcher auch das HERZSTÜCK des Hauses darstellt. Die Highlights hier sind die HELLE OFFENE RAUMGESTALTUNG sowie der BLICK auf den TRAUNSTEIN, GRÜNBERG bzw. ins GEBIRGE. Vom Wohn,-Essbereich aus haben Sie den direkten Zugang auf die großzügige TERRASSE mit ca. 67m². Perfekt zum Relaxen.
Kachelofenanschluss ist vorhanden.
Im oberen Stockwerk befinden sich das ELTERNZIMMER mit BEGEHBAREM SCHRANK und AUSGANG AUF DIE TERRASSE, mit herrlicher AUSSICHT, 2 Kinderzimmer wovon eines Zugang auf der Terrasse hat, Badezimmer mit Doppeldampfduschkabine, separatem WC und eine Ausziehtreppe zum Dachboden für extra Stauraum.
Im Keller befindet sich die Haustechnik, der Waschraum sowie ein Partyraum und direkten Zugang zur Doppelgarage. Hier hat man genug Platz zum Werken und Basteln. Ausreichender Stauraum ist genügend vorhanden.
Das Haus wurde im Jahr 2007 durch die Firma Bien Zenker gebaut. Diese Firma ist dafür bekannt, für Einbau von Ziegeln in den Wänden.
Alle Fenster und Türen sind mit Rollläden und Fliegengitter versehen.
Hier wohnen Sie ruhig, im Grünen und doch nur ein paar Min. vom Zentrum entfernt - mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich an um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.
Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Gmunden
Frau Ingrid Steinmaurer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29857 - vielen Dank!