lichtdurchflutete, freundliche Mietwohnung mit Loggia in Ruhelage mit bester Infrastruktur und Parkplatz

€ 899,00 Miete
3 Zimmer
90 m2
4048 Puchenau (Linz)

Objektdaten

Adresse
4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4601694
Anbieter-ID
17493
Stand vom
28.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,58
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
143.64 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese freundliche, sonnige Mietwohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Puchenau. Die Wohnung teilt sich auf in einem hellen Wohn-Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und WC, ein separates WC und einem Vorraum. Eine ca. 11m² große Loggia, ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus runden das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten. Ferner kann man entlang der Donau viele Spaziergänge am Treppelweg genießen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. In die Landeshauptstadt Linz sind es nur ca. 10 Autominuten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648,42
Betriebskosten 189,12
Heizkosten 61,46
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:143.64 kWh/(m²a)

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr LIFE-REAL Immobilienteam
Libenauerstrasse 91, 4040 Lichtenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 17493 - vielen Dank!