Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Kärntner Straße 538, 8054 Seiersberg

€ 802,99
Miete
2
Zimmer
60,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kärntner Straße 538, 8054 Seiersberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
22,5 m2
Wohnfläche
60,09 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4894993
Anbieter-ID
20844
Stand vom
25.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 802,99
Gesamt­miete
Netto
€ 648,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 552,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 95,60
Heiz­kosten
Netto
€ 75,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.63 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer Wohnanlage nahe der Shopping City Seiersberg, in der Kärntner Straße 538.

Aufteilung: Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, getrennte sanitäre Einrichtungen, sowie über eine Terrasse mit Garten. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist voll, mit allen E-Geräten, möbliert. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine großzügige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet.

Parken: Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze um € 66,--/Monat pro Garagenplatz angemietet werden.

Lage: Zentrale Lage in Graz Seiersberg / Kärntner Straße 538.

Infrastruktur: Direkt bei dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien. In der nahen Umgebung sind unter anderem auch ein Kindergarten, Schulen und  Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Des Weiteren liegt das Shoppingzentrum Seiersberg im Nahbereich der Wohnanlage. Das Stadtzentrum, die Autobahnen (A9 - A2) und auch Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit zu erreichen.

*** Die dargestellten Bilder sind als Musterfotos zu verstehen, sie stammen von einer anderen Wohnung im selben Objekt, die Ausstattung ist ident.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Mehrere Buslinien halten direkt beim Gebäude und das Stadtzentrum, die Autobahnen A9-A2 sowie viele Freizeiteinrichtungen sind rasch zu erreichen. Auch Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld und das Shoppingzentrum Seiersberg ist in kurzer Zeit erreichbar.

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Kremser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20844 - vielen Dank!