Lichdurchflutetes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage mit gepflegtem 1.103 m² großen Grund!

4522 Sierning

€ 285.219,00
Kauf
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 103 m2
Wohnfläche
129 m2
Kellerfläche
27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4966892
Anbieter-ID
728
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
€ 285.219,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
194 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Sonniges Einfamilienwohnhaus mit Aussicht und Garage! Dieses lichtdurchflutete Wohnhaus mit 130 m² Wohnfläche, das zum Verkauf gelangt, liegt im Sierninger Ortsteil Hausleiten. Den gepflegten Zustand der Immobilie erkennt man auf den ersten Blick. Bei der Ankunft sticht einem sofort der terrassenartig angelegte Garten mit altem Baum- und Sträucherbestand ins Auge. Auf den beiden Gartenebenen steht jeweils ein schmuckes Holzgartenhäuschen. Viele liebevoll gestaltete Plätzchen rund ums Haus laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im praktischen Küchengarten kann man sein eigenes Biogemüse anbauen. Beim Eintritt ins Haus ist man beeindruckt von der hellen, freundlichen Atmosphäre dieses Objektes. Die Diele ist lichtdurchflutet und bietet jede Menge Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus gelangt man in die vollmöblierte Küche mit angrenzendem Esszimmer, ins große Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, ins Schlafzimmer und ins Badezimmer mit Badewanne. Vom 10 m² großen Balkon aus hat man eine herrliche, unverbaubare Aussicht ins Alpenvorland und auf die Pfarrkirche von Aschach an der Steyr. Eine Treppe führt ins ca. 65 m² große Untergeschoß des Hauses. Zwei weitere Wohnräume, die als Schlafzimmer und Büro genutzt wurden, bieten Platz für die Umsetzung verschiedenster Raumkonzepte (Büroräume, Therapieräume, Einliegerwohnung…). Sehr praktisch sind das zweite WC und die Dusche, die im Technikraum integriert wurden. Eine geräumige, geflieste Garage und 3 zusätzliche Auto-Abstellplätze auf dem Grundstück runden das tolle Angebot ab. Nutzen Sie daher die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem gepflegten Wohnhaus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 728 - vielen Dank!