Letzte Chance: Neubau Eck-Reihenhaus - ruhige Lage - Krenglbach - Provisionsfrei für den Käufer!

4631 Krenglbach

€ 379.303,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
429 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6601350
Anbieter-ID
9805
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
€ 379.303,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.2 kWh/m2a

Neubauprojekt! Schöne Reihenhäuser! + 3 moderne Reihenhäuser in sehr guter Lage + öffentliche Busanbindung und Schulen in unmittelbarer Nähe + nur ca. 5 Fahrminuten von Wels entfernt Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC Keller (belagsfertig) Grundstücksgröße: ca. 429m² Eck-Reihenhaus 120 Walmdach inkl. Grund U45 belagsfertig lt. Plan: Euro 379.303,- Euro inkl. Nebenkosten Grundstück: 429m² - 150,00 € 64 350,00 € Anschlusskosten pauschal mit Regenwasser 15 000,00 € Grunderwerbsteuer 3,5% 2 252,25 € Grundbuchseintragung 1,1% 707,85 € Baukoordinator 1 500,00 € Notar / Rechtsanwalt 5 000,00 € Geometer 900,00 € Baustrom u. Wasser 900,00 € Reserve Grunderwerbssteuer Haus 15 199,27 € ____________________________________________________________ Zwischensumme 105 809,37 € Haus ohne Keller belagsfertig lt Plan 273.494,- € ____________________________________________________________ Gesamtpreis Haus ohne Keller inkl. NK 379.303,-€ ************************************************************************************ Zusätzliche Sonderwünsche: ** Mehrpreis Keller belagsfertig mit Entsorgung des Aushubes 51.945,00 € ** Terrassentrennwand und Anteil Gartenmauer mit Zaun ca. 1,2 m hoch 4.980,00 € Extras: Vorplatz geschottert und Asphaltiert ca. 50 m² 6 000,00 € Photivoltaik 3,5kw peak bei landesförderung 6 850,00 € Außentreppe mit Nebeneingangstüre in den Keller 6 790,00 € Schlüsselfertig lt. Standart 26 850,00 € Schlüsselfertig Keller 10 875,00 € Sämtliche Maße sind Rohbaumaße. Technische Änderungen sowie geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Grundstücksgrößen sind inkl. Gemeinschaftsflächen. Preise sind in belagsfertiger Ausführung laut Bau und Leistungsbeschreibung Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen zur Grundausstattung. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. Schlüsselfertigstellung: Innentüren, Parkettböden, Fliesen, Malerei, Gartengestaltung Zusätzliche Optionen wie Carport, Pool etc auf Anfrage! Da der Baubeginn im Frühjahr 2022 stattfindet, können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9805 - vielen Dank!