LETZTE CHANCE: EIGENTUMSWOHNUNG 89 M² VIERTEL 7 MARCHTRENK - love where you live

Gutenbergstraße 24, 4614 Marchtrenk

€ 404.300,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gutenbergstraße 24, 4614 Marchtrenk
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
236 m2
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
30.06.2021
Online-ID
4632058
Stand vom
25.01.2021
Kauf­preis
€ 404.300,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (49 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2

In Marchtrenk lebt es sich schon bald vielseitiger und moderner: Viertel 7 bietet die optimale Kulisse für ein Wohnviertel in animierender, junger Atmosphäre mit urbanem Flair. Jede der 72 Wohn­einheiten in Form von Doppelhäusern und Eigentumswohnungen ist ein Beispiel für flexibles Wohnen, eingebettet im ruhigen Stadtrand des belebten Ortes Marchtrenk. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Viertel 7 gelingt eine angenehme Symbiose aus ungezwungener Urbanität und ländlicher Leichtigkeit. Die Doppelhäuser und Eigentums­wohnungen in jeweils sieben verschiedenen Ausführungen mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 129 m² machen das Wohnprojekt zur Oase für Weltenbürger fernab des Großstadtgetümmels. Hier trifft zukunftsgerichtete Architektur auf gehobene Ausstattung, mit Freiflächen, die erden und das Leben in seiner ganzen Schönheit spürbar machen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden Gehobene Sanitärausstattung Carportstellplätze und Geräteraum Elektrisch bedienbare Raffstore­ Beschattung Vorrichtung für Alarmanlage Großzügige Terrasse und eingezäunte Gärten Regionale, langjährige Partnerunternehmen Ultraschnelles Glasfaser-Internet Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Eigentumswohnung Geerdet 89: Schlüsselfertiger Fixpreis 404.300 € + Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 4.050 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 14.292 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.492 € = Gesamtkosten 427.134 € davon Eigenmittelanteil 50.000 € davon Bankdarlehen 377.134 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.346 € Wählen Sie aus dem breitgefächerten Möglichkeiten Ihre Wunschimmobilie und stimmen Sie die Größe auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse ab. Es ist garantiert auch für Sie das richtige Objekt dabei! Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für das Objekt Nr. 21 B mit 89 Wohnfläche, 49 m² Terrasse und 236 m² Eigengarten, 2 Carportstellplätzen, uvm. Bitte klicken Sie www.viertel7-marchtrenk.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t(raumes begleiten dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Reiter
Ennser Straße 154, 4407 Dietach