LETZTE CHANCE: EIGENTUMSWOHNUNG (53 m², EG) IM WOHNPARK WOLFERN-SCHULSTRASSE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dank der regen Nachfrage wächst der attraktive Fünf-Sterne Wohnpark im Herzen von Wolfern im 2. Bauabschnitt um weitere 18 geförderte Eigentumswohnungen zwischen 47 und 80 m². Vom 2 Zimmer Studio bis zur 4 Zimmer Familienwohnung ist für jede Lebenssituation das passende Eigenheim dabei. Der Rohbau ink. Dach ist bereits fertigestellt. Der Wohnpark ist die 1A-Adresse der Marktgemeinde Wolfern und ein ideales Platzerl für alle, die beim Nachhause kommen durchatmen, die Ruhe genießen und neue Kraft tanken wollen. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und machen den gehobenen Wohnpark attraktiv für alle Altersgruppen. 18 Eigentumswohnungen zwischen 47 und 80 m² (2- bis 4-Zimmer) Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und kleine Eigengärten Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Loggien Hochwertige PROCON-Standardausstattung (Wasserenthärtungsanlage, Glasfaseranschluss, elektrisch gesteuerte Raffstores, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, uvm.) Ziegelmassiv-Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30) Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft Große Wohnbauförderung des Landes OÖ Baubeginn bereits erfolgt (Rohbau fertig) Schlüsselfertige Kaufpreise zwischen 141.650,- und 247.256,- € 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: Schlüsselfertiger Fixpreis 175.941 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 3.250 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 6.272 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1.971 € = Gesamtkosten 187.433 € davon Eigenmittel 70.000 € davon Bankdarlehen 117.433 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 459 € Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig inklusive sämtlichen Installationen, Sanitäreinrichtungen, Fliesen bzw. Parkettböden und Türen übergeben. Sämtliche Preise verstehen sich als schlüsselfertige Fixpreise inklusive Grundanteil und allen Aufschließung- und Anschlusskosten. Sehr gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 1/5 mit 52,59 m² Wohnfläche, 7,22 m² Loggia, Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz.
PROCON Wohbau GmbH
Ihr Ansprechpartner