Leistbares Wohnen am Schwaigbach in Lambach Top 4

€ 177 100,00 Kauf
4 Zimmer
77,5 m2
4650 Lambach

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
77,5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
Sofortbezug
Online-ID
4467108
Anbieter-ID
964/25915
Stand vom
11.10.2018
Kauf­preis
€ 177 100,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 6 000,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 6 000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
29.09.2026
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 6 000,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im historischen Stiftsort Lambach wurden in zentrumsnaher Lage 16 Wohnung (von 31m² bis 101m²) zum Kauf oder auch Miete errichtet. Die Ausrichtung und der Grundriss sind durchdacht und sonnig ausgelegt. Bei der Sanierung der ehemaligen Hofmühle sowie Aufstockung wurde darauf geachtet, dass das Gebäude den Standard eines Niedrigenergiehauses erfüllt.

Die Wohnungsgrößen sind sowohl für Singles (2 Zimmer) als auch Familien (5 Zimmer) ausgelegt.  Weiteres werden noch 24 überdachte Parkplätze errichtet, sowie für jede Wohnung ein zusätzliches Abstellabteil. Ein überdachter KFZ-Stellplatz ist um € 6.000,-- zu erwerben.

Genießen Sie das angrenzende Naherholungsgebiet, sowie die diversen Sportmöglichkeiten.

Lambach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort und bietet neben diesem auch verschiedenste Schultypen angefangen von einer Volksschule über NMS Musik & Sport, Realgymnasium, HAK/HAS, landwirtschaftl. Fachschule bis zur Pferdepflegerschule an.

Auch kulturell hat Lambach mit dem Barocktheater und Veranstaltungen diverser Sing- und Kulturgruppen Einiges zu bieten.

Infrasturkur:

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lambach – Wels ca. 15 Min. / Lambach – Vöcklabruck ca. 20 Min. / Lambach – Gmunden 25 Min.

Autobahnanschlüsse Wels /West., Laakirchen /West bzw. Sattledt in 15 Min. erreichbar.

 

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25915 - vielen Dank!