LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Einfamilienhaus TOP 9

Schöneringer Straße, 4073 Schönering

€ 729.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schöneringer Straße, 4073 Schönering
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
999 m2
Wohnfläche
162 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4855904
Anbieter-ID
5314
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
€ 729.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (52 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser (ausverkauft), zwei Doppelhaushälften (ausverkauft) und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5314 - vielen Dank!