LEBENSGENUSS AM WOLFGANGSEE - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!

5350 Strobl

€ 329.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
113 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5940296
Anbieter-ID
3525
Stand vom
30.03.2021
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.02.2025
Heizwärmebedarf
112 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.94
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Diese Wohnung liegt im 4. Stock in einem Gebäudekomplex, der einerseits aus einem Hotel und andererseits aus Apartements in unterschiedlicher Größe besteht. Besonders interessant ist, dass der Eingang zu dieser Wohnung auf der hotelabgewandten Seite liegt und außerdem im 4. Stock keine direkten Nachbarn vorhanden sind. Somit ist Ruhe garantiert. Beeindruckend ist der traumhafte Ausblick auf den Wolfgangsee und seine Umgebung. Dieser Genuß wird einem sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zuteil und natürlich vom 13 m² großen Balkon. Die Wohnung selbst besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Badewanne. Sowohl das Gebäude als auch das Apartement sind generalsaniert, die Wohnung ist außerdem mit Geschmack und Stil ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.

 

Die wesentlichen Vorteile im Überblick:

- Traumhafte Lage mit Blick auf den Wolfgangsee

- Ruhige Wohngegend mit vielfältigem Freizeitangebot

- großes Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- vollausgestattete Küche mit Markengeräten

- großer Balkon

- Tiefgaragenparkplatz

- Zweitwohnsitz möglich!

- u. v. m.

 

Wer seine Freizeit gerne im herrlichen Salzkammergut verbringt und das Flair des Wolfgangsees schätzt, sollte sich rasch einen Besichtigungstermin reservieren lassen!

 

HWB: 112 kWh/m²/a

 

Kaufpreis:

Euro 329.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus Spezialisten der VKB-Bank.

 

Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

 

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Etwas oberhalb der Ortschaft Strobl mit herrlichem Blick auf den Wolfgangsee und die umgebenden Berge.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3525 - vielen Dank!