Leben wie in der Toscana VILLA in besonderer Lage

Kauf: Preis auf Anfrage
10 Zimmer
380 m2
4060 Leonding

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
2 085 m2
Wohnfläche
380 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4623919
Anbieter-ID
8666
Stand vom
12.01.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 515,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
124 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Leben wie in der Toscana "VILLA" in besonderer Lage Durch die ruhige Umgebung in bester Stadtrandlage, umgeben vom Zauber der Natur, wird die Brise des Südens verstreut. Beschreibung des Objekts: Neu angelegte Einfahrt zur Villa - Prunkvolles Stiegenhaus mit knapp 5 Metern Raumhöhe, Kamin und handgefertigtem Stiegen Geländer - ca. 2085m² Grundfläche - ca. 380m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - 4 mal 10 Meter Pool mit Römereinstieg und beheizter Solar-Gegenstromanlage - 10 Zimmer - Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne und der eigenen Hortensienecke - Sonnige großzügige italienische Küche mit herrlichem Blick, und Türe in den großen Garten, - Garten mit Sandsteinstufen zur "Rosenplatzterrasse" und zum eigenen Sandstein-Springbrunnen - Kreativzimmer im 1. Stock mit angrenzender großen Veranda und Blick - Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Bidet und Eckbadewanne mit Blick ins Grüne - 50m² Schlafzimmer im 1. Stock mit Kamin und Zugang zum gemauerten Rundbögen-Balkon mit Glasboden und Balustraden - 2 großzügige, helle Ankleide oder Kinderzimmer im 1. Stock - 2 Badezimmer - 3 WCs - Gästezimmer mit Blick in den märchenhaften Wald - Waschküche mit Grander Werkstatt - Sockelfundament fertiggestellt für geplante Orangerie mit Zugang zum Haupthaus - Gemauertes Gartenhaus mit toskanischen Ziegeln und identem Walmdach wie das Haupthaus - Funkferngesteuerter Sandstein-Springbrunnen mit 2-stöckiger Stufenumrandung und Sandsteinmauer im Hintergrund - Doppelgarage mit Rolltor, sandgestrahlt & Funkfernbedienung - Anschlussfertige Beleuchtungsvorbereitung für Bäume, Sträucher und Skulpturen - Bodenbeleuchtung anschlussfertig für neue Einfahrt - Schmiedeeisernes Gartenportal, Zaun und Gartentüre - Solaranlage mit Pufferspeicher für Haus und Pool .....ein Platz zum Ankommen mit all Ihren Träumen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Hofbauer
Wiener Straße 53a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8666 - vielen Dank!