LEBEN AUF DER SONNENSEITE SCHLADMINGS

8970 Schladming

€ 406.757,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
19,88 m2
Wohnfläche
52,85 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5983173
Anbieter-ID
8790
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 406.757,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.72 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne WOHNQUALITÄT IN SCHLADMING - ERDGESCHOSS IN SONNENLAGE In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität. Das Projekt mit insgesamt 16 Apartments liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION. Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig. Die Ferien-Wohnungen in SCHLADMING sind eine echte Rarität in dieser Gegend. Die hier angebotenen 16 Apartments sind attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung HIGHLIGHTS - Modernes Wohnen - Wohnungsgrößen von 36-102 m2 - Blick auf die PLANAI und das romantische Städtchen SCHLADMING - hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung - 2 und 3fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung in allen Räumen - PKW-Abstellplätze mit Abstellraum Das hier beschriebene Apartment No. 2 mit 52,85 m² befindet sich im Erdgeschoss (Neubau) und bietet Ihnen - Wohnraum mit offen gestalteter Küche 26,68² mit Holzdielen ausgelegt mit Zugang zur Terrasse 15,72m² und Garten 19,88m² - 1 Schlafzimmer 14,26m² mit Holzdielen ausgelegt - Badezimmer 4,41m² mit Fliesen ausgelegt - Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt - Abstellraum 1,51m² - Vorraum 4,15m² KAUFPREIS: EUR 406.757,- ANLEGERPREIS EUR 369.779 +20%MWst. PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit jedem Apartment ist ein Carportabstellplatz und Abstellraum mit Licht und Stromanschluss verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688 und 35.768 Abstellraum: EUR 5.870,00 Sollten Sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien ebenfalls zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,00 INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bizien
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8790 - vielen Dank!