Landhausvilla mit Pool in Stadtrandlage

4910 Ried im Innkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 798 m2
Wohnfläche
208 m2
Baujahr
1988
Online-ID
4554389
Anbieter-ID
31493
Stand vom
17.05.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gediegene Landhausvilla mit Pool und Einliegerwohnung in Stadtrandlage. Ziegelmassivbauweise Bj. 1987. Teilmöbliert und geschmackvoll ausgestattet mit Echtholzparkett- und Solnhofer Natursteinböden sowie hochwertigen Innentüren. Über den Wohn-/Essbereich erreicht man den Wintergarten mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad, WC und ein zusätzlich ausbaufähiger Dachraum. Voll unterkellert davon ca. 32 m² Garage, die restliche Fläche dient als Lager, Erdkeller, Heizraum usw. Kostengünstige Erdwärmeheizung und Solaranlage, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnbereich für angenehme Wärme. Im gepflegten Garten befindet sich ein ca. 10 x 4,5 m Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung. Grundstück 1.798 m². Kaufpreis auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

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Real-Treuhand Ried im Innkreis

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Brunner
F.-Thurnerstr. 14, 4910 Ried im Innkreis

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