Landhaus mit großem Grundstück in einmaliger Lage

4612 Scharten

€ 495.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2 177 m2
Wohnfläche
206 m2
Kellerfläche
38 m2
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6284240
Anbieter-ID
117
Stand vom
08.06.2021
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 245,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (46 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
182.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Samstag, den 29. Mai 2021! Anmeldung erforderlich. Angebotsphase läuft bereits! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz in einem Geschoss. Zusätzlich eignet sich das Untergeschoss für den Ausbau als Einliegerwohnung, da es auch über einen eigenen Zugang erreichbar ist. Von der Terrasse mit Grillkamin erleben Sie den herrlichen Ausblick auf die Hügel und Streuobstwiesen des Naturparks Obst-Hügel-Land und auf den "Roithner Kogel" - Schartens höchste Erhebung. Diesen Ausblick genießen Sie auch vom Salzwasserpool mit Gartenhaus. Der große nach Süd-Westen ausgerichtete Garten bietet Ihnen viele weitere Plätze zum Entspannen. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Zimmermann
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 117 - vielen Dank!