Landgut beim Trumer-Seenland nahe Mattsee

5163 Palting

€ 2.700.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
584 m2
Grundstück
10 989 m2
Wohnfläche
304 m2
Nutzfläche
280 m2
Online-ID
7875385
Anbieter-ID
599
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
€ 2.700.000,00
Preis pro m²
€ 4.623,29
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2023
Heizwärmebedarf
127 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.9
Modernisierung / Sanierung
2010
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In einer privaten Erholungs-Oase mit rund 11.000 m² nahe Mattsee verbirgt sich uneinsichtig dieses liebevoll renovierte Bauernhaus mit ca. 300 m² auf 3 Ebenen.

Im Erdgeschoß präsentiert sich das Filetstück: Auf rund 70 m² leben Sie in einem modernen Glaswürfel mit raumhohen Fenstern und freiem Blick auf Ihr Anwesen.

Das Obergeschoß begeistert mit seiner Offenheit von rund 6 Metern Raumhöhe bis unter den First, einem offenen Kamin sowie drei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne.

Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <5.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

An der Grenze des Trumer-Seenlandes zum Mattsee, nur 30 Minuten von Salzburg, befindet sich dieses altehrwürdige und liebevoll renovierte Landgut in idyllischer, naturbelassener Lage. In einem stetig wachsenden Ortsumfeld, in dem Schule, Kindergarten, Sportstätten und Nahversorger einfach und schnell zugänglich sind, lassen sich Ruhe und Landschaft gleichermaßen genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das malerische wie kulturelle Mattsee mit seinem berühmten Stift und dem lebhaften Ortskern. Kultureinrichtungen wie die Ferdinand Porsche Erlebniswelt "fahrtraum", den Diabelli Sommer und das Segelparadies Mattsee sind direkt vor der Haustür.

Spängler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder

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