Lambach - verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal mit integriertem Büro

4650 Lambach

€ 680,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Nutzfläche
120 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6314149
Anbieter-ID
964/28619
Stand vom
07.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.500,00 €)
€ 1.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 680,00
Gesamt­miete
Netto
€ 680,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.07.2026
Heizwärmebedarf
179.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Durch die günstige Lage am westlichen Ortsende von Lambach erreicht man in unmittelbarer Nähe die Ortsumfahrung.

Auf ca. 120 m² finden Sie hier ein Geschäftslokal mit offenem Büro oder Nebenraum und Sanitäranlagen. Wegen dem Alter des Gesamtobjektes ist eine leistbare Miete von € 4,40 / m² vorgesehen. Die Höhe des Lokales ist ca. 2,80 m. An Betriebskosten-Vorauszahlung sind monatlich netto € 150,- (+ Mwst) veranschlagt.

Im Außenbereich sind vor dem Lokal 2 Autoabstellplätze. Weitere Stellflächen sind möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Lokal Ihren Anforderungen entspricht und stellen Sie eine schriftliche Anfrage an unseren Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28619 - vielen Dank!