Lagerhalle mit revitalisierten Büroflächen nähe Chemiepark/Voest sofort verfügbar!

Zamenhofstraße 25, 4020 Linz

€ 8.400,00
Gesamtbelastung
112,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zamenhofstraße 25, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Büroflächen
112,85 m2
Nutzfläche
2 112 m2
Lagerfläche
2 000 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6561598
Anbieter-ID
6534
Stand vom
02.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 21.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 8.400,00
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Im Haus Zamenhofstraße 25, der Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab 1.3.2022 Lagerhallen mit ca. 2.000 m² Nutzfläche sowie großzügige, vollklimatisierte Büroflächen mit ca 112 m² zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 6 m in Halle 1 und 10 m in Halle 2. Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen. Im allgemeinen Bereich des Hauses stehen eine gemütliche Teeküche und moderne Toiletten - Damen und Herren getrennt - zur Verfügung. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug. Ein zukünftiger Mieter kann auch auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen: ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf zur Verfügung. Bei dem Bruttomietpreis von € 8.400,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete (= Miete, BK+HK inkl. 20 % Ust) exkl. Parkplätze, Strom & Winterdienst. Vor dem Haus sind Autoabstellplätze reserviert und können nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Claudio Feistritzer gerne unter 0664 12 88 000 zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1400
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Gesamtbetrag 8400
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6534 - vielen Dank!