Lagerhalle mit 1568 m2 im Zentrum von Linz zu vermieten

4020 Linz

€ 12.210,00
Miete
1 568 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
1 568 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4491855
Anbieter-ID
229
Stand vom
03.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 30.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 12.210,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.972,40
Kran
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.38

Lagerhalle mit 1568m2 in Zentrum von Linz zu vermieten In zentraler Lage wird eine 1568 m2 Lagerhalle vermietet. Zusätzlich stehen ca. 150 m2 Laderampe zur Verfügung. Beschreibung: Die Lagerhalle ist isoliert und eignet sich als Werkstatt, Produktions - Logistiklager, Entertainment oder Freizeitfläche etc. Die Miete beträgt 4,91 €/m2, Betriebskosten monatlich 1,58 € + 20% Mwst In den Betriebskosten ist inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Feuer-Versicherung, Verwaltungskostenanteil, Hausbetreuer, Schneeräumung, Wachdienst, Wartung der Heizung Ausstattung: Höhe 7m - 8,90 m 1 Meisterkabine 1 Faltschiebetor 4 - flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Rolltor 1 Faltschiebetor 5 - flügelig 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten 1 Duschkabine 5t Kranbrücke Strom 240/440 V 5 Parkplätze ( Jeder weitere Parkplatz kann für 25 € zzgl. Ust gemietet werden ) - Rangierflächen - LKW Ladebuchten - Außenbereich Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7698 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2477 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2035
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Gesamtbetrag 12210
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Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße 41, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 229 - vielen Dank!