*** LAGERHALLE 700m² opt. mit Büro - GUTE ANBINDUNG ***

4050 Traun

€ 8.332,16
Kaltmiete, zzgl. NK
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
700 m2
Nutzfläche
700 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8961784
Anbieter-ID
207
Stand vom
13.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 22.322,04
Netto­kalt­miete
€ 8.332,16
Baujahr
2023

*** LAGERHALLE 700m² / opt. Büro - GUTE VERKEHRSANBINDUNG ***

Moderne Lagerhalle nahe der Trauner Kreuzung -  von ca. 700m² . (Bürogebäude optional - gesamt ca. 1800m²)

Der Mieter hat noch die Möglichkeit, Wünsche vor der Fertigstellung  einfließen zu lassen.

 

Eckpunkte:

*  Miete netto 8.332,16 + 20%Ust 1.666,43

*  Binderunterkante  ca. 8,50m

*  Vorbereitung für eine Kranbahn

*  Leerverrohrung für E-Ladestellen

*  Hauptmietzins Lager netto 11,88m² zzgl. USt (indexiert) - BK noch in Berechnung

*  Büroflächen auf 3 Etagen zur Miete (klimatisiert) ab ca. 240m² bis gesamt ca. 1800m² (14,58/m² zzgl. USt)

*  B1 und Autobahnauffahrt A7 (Entfernung 7,7 km) - gute Anbindung !!!

*  Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorungsunternehmen abgerechnet.

*  Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

*  Beziehbar Frühfahr 2023

*  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Kontakt: Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgebeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt fällig.

 

Lage

Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Frau Anita Kuppek

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