Lagerfläche mit Büro und Rolltor in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!

4030 Linz

€ 832,80
Gesamtbelastung
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
88 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6227489
Anbieter-ID
27612
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 832,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 96,00

Tolle ebenerdige Lagerfläche in Linz-Kleinmünchen mit ca. 88m² und ca. 131m² Freifläche zu vermieten! Optimal gelegene Lagerhalle mit zusätzlichen Flächen im 1. OG in Linz Süd nahe der Wiener Straße. Vor dem Objekt befindet sich ausreichend Manipulationsfläche und auch Parkplätze direkt vor dem Gebäude können um € 33,33 zzgl. 20% USt. angemietet werden. Das Objekt ist derzeit nicht beheizt, eine Heizung über Lüfter kann jedoch in Betrieb genommen werden, wobei hierfür der Mietpreis neu zu ermitteln ist. Für Strom wird ein Akontobetrag von € 35,- netto pro Monat eingehoben. 1x jährlich erfolgt die Abrechnung - der Verbrauch wird über Subzähler gemessen. Es gibt eine den Hallenmietern zugeordnete WC- und Duschanlage. Werbeschilder können neben dem Rolltor nach Absprache mit der Hausverwaltung angebracht werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 614 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 138,8
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Gesamtbetrag 832,8

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 27612 - vielen Dank!