Lager- und Büroobjekt in Linz-Franzosenhausweg

4030 Linz

€ 922,20
Gesamtbelastung
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
116 m2
Online-ID
4828434
Anbieter-ID
83
Stand vom
10.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 922,20
Gesamt­miete
Netto
€ 922,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 580,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 342,20
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizung und Strom
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.04.2023
Heizwärmebedarf
89.6 kWh/m2a

Dieses Büro- und Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet Linz-Franzosenhausweg und in der Nähe der Autobahn A7 Franzosenhausweg.

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar bzw. werden frei:

ca. 170 m2 Ausstellungsfläche/Lager + ca. 100 m2 Büro und Nebenräume im EG:
Büro 43,27 m2, Besprechungsraum 34,60 m2, Teeküche 3,86 m2, Garderobe 6,40 m2, eh. Kopierraum 10,18 m2, Sanitär 3,50 m2.

ca. 116 m2 Lager im EG
ca. 104 m2 Lager/Werkstatt im EG
ca. 37 m2 Lager/Werkstatt im EG 

ca. 409 m2 Büro im OG 

Miete EG: EUR 5,00/m2
Miete OG: EUR 6,35/m2
Betriebskosten: EUR 3,10/m2 inkl. Heizung, Klima und Strom  (EUR 2,95/m2 ohne Klima)

Die Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.

Parkplätze können am Gelände angemietet werden.

Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Kaution: mind. 3 Bruttomonatsmieten


Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Ursula Piffl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 83 - vielen Dank!