LAGE LAGE LAGE, das ist alles was zählt

5110 Oberndorf bei Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
12
Zimmer
523 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
3 367 m2
Wohnfläche
523 m2
Nutzfläche
1 050 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4309867
Anbieter-ID
7673
Stand vom
07.08.2019
Provision für Käufer
2.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
3 (39 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
5
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
125 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
10
Garage
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

WOHNQUALITÄT ist LEBENSQUALITÄT und die haben Sie hier mit mehr als 3.300 m² Grund, 250 m² Schwimmteich, eigenem Brunnen, beheiztem Schwimmbad im Haus und einem sehr großzügig angelegten Carport für ca. 10 Autos, aber auch Campingwagen oder Traktoren zum Verkauf. Daneben befindet sich noch ein Haus, welches dzt. als Gerätelager und integrierter Einliegerwohnung genutzt wird. Der große parkähnlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten. Insgesamt setzen sich die Wohn- bzw. Gebäudeflächen folgendermaßen zusammen: -- 385 m² Wohnfläche im Wohnhaus -- 91 m² Eigene Wohnung im Haus -- 196 m² Nebenräume -- 112 m² Dachraum ausbaufähig -- 26 m² Tenne -- 139 m² Gerätehaus mit integrierter Einliegerwohnung von 47 m² -- 24 m² überdachte Terrasse Eine Solaranlage ist auf dem Dach des 36m x 7m x 4,5m großen Carports angebracht. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zusätzlich Einzelöfen bzw. Kachlöfen, die mit festen Brennstoffen beheizt werden können. Offener Kamin auf der Terrasse. Lift für Speisen und Getränke oder Kleinigkeiten führt vom Erdgeschoß bis in den obersten Stock. Alarmanlage und Scheinwerfer, die das Grundstück ausleuchten sind angebracht. KAUFPREIS: € 1.398.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN. Eine Immobilie dieser Art werden Sie selten finden. Deshalb zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich unter der ua. Tel.Nr. gleich an oder schreiben ein E-Mail. INGEBORG HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH., Salzburg Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7673 - vielen Dank!