Lässige Doppelhaushälfte mit „coolem“ Traunsteinblick

4671 Neukirchen bei Lambach

€ 585.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
135,45 m2
Kellerfläche
61,27 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Herbst
Online-ID
7584350
Anbieter-ID
964/29450
Stand vom
06.10.2022
Kauf­preis
€ 585.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.75 m2)
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2032
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer neu entstandenen Wohnsiedlung wird diese Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit gesamt 807 m² errichtet. Es wird getrachtet, dass je Grundstück ca. 400 m² Grundstücksfläche zur Verfügung stehen.

Gebaut wird nur mit den besten Materialien, die ein erfahrener Baumeister ausgewählt hat und mit Partnerunternehmen, die sich bereits bei anderen Projekten bewährt haben.

Hervorzuheben ist bei diesem Haus, dass ein Keller errichtet wird und somit genug Staufläche zur Verfügung steht (was bei vielen Doppelhäusern nicht der Fall ist).

Ihr Auto bzw. Fahrzeuge sind in einer ca. 40 m²-großen Garage untergebracht.

Das Haus 1 bietet ca. 61 m² Kellerfläche und ca. 135,5 m² Wohnfläche mit ca. 9 m² großen Bad, 2 WC, ca. 40 m² Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum und eine ca. 16 m² große Terrasse.

Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Die genauere Ausführung entnehmen Sie bitte der Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung, die genaue Angaben enthält. Diese Informationen erhalten Sie, wenn Sie ein Exposé bei uns anfordern.

Baubeginn ist im Herbst 2022 geplant. Die Fertigstellung wird mit Frühjahr 2024 angestrebt.

Wegen der bewährt guten Zusammenarbeit werden diese beiden Doppelhaushälften mit Hrn. Christian Butz vom Sparkassen Real-Service angeboten, der Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung steht.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29450 - vielen Dank!