Ländlich gelegene Ziegelmassive Doppelhaushälfte! Neubau!

4776 Mitterndorf

€ 335.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4776 Mitterndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5949119
Anbieter-ID
4424
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 335.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.05.2030
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020

 

Sie lieben das Leben am Land und wollen ein Haus mit kleinen Garten kaufen?

Gratulation Sie haben die passende Immobilie gefunden.

In einer wunderschönen Siedlungslage in Mitterndorf entstehen die neuen Doppelhaushälften in modernen Stil gebaut mit sehr gut durchdachter Raumplanung, welche sich wie folgt darstellt. 

Sie betreten Ihr neues Eigenheim und stehen in im Vorraum, welcher mit 10m² eine vorzeigbare Größe aufweist. Am Vorraum angrenzend befindet sich der Wasch- bzw. Technikraum, das Gäste WC sowie die separierte Garderobe. Ebenso betreten Sie den Lebensmittelpunkt des Hauses von hier aus, nämlich den mit 46m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche.

Diese moderne offene Raumplanung lässt Ihnen bei der Einrichtung Ihres Wohnraums den nötigen Freiraum um die ein oder andere Vision zu verwirklichen. 


Über die gewendelte Stiege gelangen Sie in das Obergeschoss der Liegenschaft. Hier können Sie sich auf zwei ca. 15 m² große und sehr geräumige Kinderzimmer, über das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie über Ihr neues Schlafgemach mit Schrankraum freuen. Spätestens hier hat das Träumen ein Ende, denn diese Liegenschaft ist ein Angebot, welches sich nicht jeden Tag bietet.

 

Tolle moderne Raumaufteilung mit effektiver Raumnutzung, hochwertig, natürlich mit Ziegeln gebaut. 

Als weiterer Pluspunkt kommt hinzu, dass jedes Doppelhaus (2 Parteien) über einen eigenen Brunnen verfügt. 


Beheizt wird das Haus durch eine sparsame Luftwärmepumpe. Wärmeverteilung folgt selbstverständlich über den Fußboden.

Die attraktive, sonnig - ruhige Siedlungslage runden Ihr neues Haus ab.
 

 

Der angegebene Preis versteht sich selbstverständlich inkl. Grundstück. Aufgrund der individuellen Wünsche der Kunden im Bezug auf die Fertigstellung, bieten wir  Ihnen auch die Möglichkeit die Häuser in Belagsfertiger Ausführung zu erwerben.

Schauen Sie doch einfach einmal vorbei und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Haus und Qualität.

Nutzen Sie diese Gelegenheit eines leistbaren aber dennoch sehr hochwertig ausgestatteten Eigenheims.

Gerne können Sie sich bei einem anderen Objekt dieser Baufirma von Bauweise & Qualität überzeugen. 

 


Lage

In der ca. 1600 Seelen Gemeinde Diersbach (Mitterndorf) im Bezirk Schärding, entstehen in einer attraktiven Siedlung tolle Doppelhaushälften. Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt. Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr André Hanusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4424 - vielen Dank!