Ladenbesitzer im Einkaufsland Weidfeld gesucht

4050 Traun

€ 2.911,25
Gesamtbelastung
171,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
171,25 m2
Verkaufsfläche
171,25 m2
verfügbar ab
Oktober 2023
Online-ID
8330170
Anbieter-ID
5950/3589
Stand vom
05.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.733,75
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.911,25
Gesamt­miete
Netto
€ 2.911,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.568,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 342,50
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Projekt Weidfeld in Traun
Im neuen Einkaufsland in Traun werden noch 2 Mieter für Handelsflächen gesucht. Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 171 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.

Raumaufteilung
Ca.171 m² Geschäftsfläche

Lage
Im Zentrum von Traun befindet sich dieses neue Einkaufland in Bauphase. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung geplant. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Einkaufsland sucht Ladenbesitzer

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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