Laakirchen Zentrum - Geschäft/Büro/Ordination
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Laakirchen Zentrum - Geschäft/Büro/Ordination Geeignet für: -Büros -Ordination -Selfstorage Boxen -Click & Collect Die großzügige helle Verkaufshalle mit 2 Eingangsflügeln, Oberlichtfenstern und Dachkuppeln, ist gefliest und eine Beleuchtungsanlage sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein Lager, das über eine LKW Rampe bedient werden kann. Daneben ist ein Büro und ein WC untergebracht. Falls mehr Platz gebraucht wird könnte auch die Geschäftsfläche, die jetzt als Pizzeria genutzt wurde ,dazu gemietet werden. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmeunternehmen Kelag und wird separat abgerechnet. Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum mit gegenüber liegenden Billa Markt als ein guter Frequenzbringer und die Bushaltestelle befindet sich vor dem Geschäft. Das Geschäft kann mit einem LKW beliefert werden und ca. 10 eigene Parkplatze stehen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir flexibel, wenn zum Beispiel Adaptierungsarbeiten vom Mieter erbracht werden. Dies ist ein guter Platz in einer aufstrebenden und wachsenden Stadt Laakirchen, wo sich in der Nähe die Firmen Miba, Papierfabriken Laakirchen und Steyrermühl, SBM Technik und weitere Gewerbebetriebe befinden. Kaution: 4 Btruttomonatsmieten + 20% USt. Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir Ihnen 2 Bruttomonatsmieten + 20 % USt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Geschäftslokals kennen zu lernen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 250 | |
| Umsatzsteuer | € | 300 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2050 | |
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| Heizwärmebedarf: | 130.9 kWh/(m²a) | ||
ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger
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