** Kurzfristig verfügbar ** Büro/Ordination/Atelier in der Plobergerstraße 7 (Nr. 7001B+7001c) in Wels

Plobergerstraße 7, 4600 Wels

€ 637,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Plobergerstraße 7, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Wohnfläche
75,88 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
innerhalb 2 Wochen
Online-ID
5119019
Anbieter-ID
12987
Stand vom
25.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.590,72 €)
€ 4.590,72
Provision für Mieter
692,76 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 637,60
Gesamt­miete
Netto
€ 577,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,30
Heiz­kosten
Netto
€ 60,30
Bad mit
Dusche
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Einbauküche
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Das Geschäftslokal befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert, im Erdgeschoss ist auch die Einhorn Apotheke eingemietet. Das Objekt kann als Büro oder als Ordination verwendet werden.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: 2 Räume mit Teeküche (nicht eingerichtet), Dusche/WC

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.

 

 


Lage

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 12987 - vielen Dank!