Kremser beverly hills
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Massivbauweise, Neubau
- 1.Liftstock mit rund 65m2 - offener Wohn-Ess-Küche ca. 35m2, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
- Balkon 5m2
- Bezug Frühjahr 2023
- Heizung Luftwärmepumpe
Die ausführliche Beschreibung:
Diese gerade im Bau befindlichen Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage in Gneixendorf in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Neubauwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses und bietet 1 zentral begehbares Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Balkontür und Fenstern ausgestattet.
Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden und der nicht überdachte Parkplatz für 15.000 Euro.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Der Zugangsbereich vor dem Gebäude wird asphaltiert bzw. gepflastert. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über eine zweispurige Privatstraße.
Als Sonnenschutz bei den Terrassen und Balkonen sind einheitliche hellfärbige Markisen geplant. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz durch Raffstore. Es sind 6 KFZ Stellplätze auf Eigengrund angeordnet. Es sind ein Fahrrad Abstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellplatz im Haus vorgesehen. Es ist eine Aufzugsanlage im Stiegenhaus geplant. Die Bäder sind so gestaltet, dass eine barrierefreie Nutzung bei Bedarf ermöglicht wird.
Parkett wird verlegt im Wohn- und Schlafbereiche inkl. Küche. (MAFI Naturholzboden Eiche natur Landhausdielen)
Fliesen für Bad und WC Kombination aus: Steinoptik Weiß matt und Terrazzo weiß: Wand und Bodenfliese: Steinoptik Bianco matt 60x60
Ein genaue Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.
Die Dachgeschoßwohnungen sind in allen 3 Häusern bereits verkauft.
Lage
In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5140 - vielen Dank!