KREMS - 2WE - ALTSTADTBLICK - STADTHAUS

3500 Krems - Altstadt

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems - Altstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9449243
Anbieter-ID
125378
Stand vom
29.05.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.97
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt, bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage! 2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt! Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung. Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden. Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur! Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen... Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Lage

Beste Altstadtlage - Schulen und Markt - 3min fussläufig Ruhige Aussichtslage

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 125378 - vielen Dank!