Klimatisierte Büroflächen am Franzosenhausweg - Keine Parkplatzsorgen!

Franzosenhausweg 53, 4030 Linz

€ 5.173,00
Gesamtbelastung
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
350 m2
Nutzfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3985083
Anbieter-ID
4239
Stand vom
15.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 15.725,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.173,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 973,00
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

PROFITIEREN SIE VON EINER PERFEKTEN INFRASTRUKTUR - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN A1 Im modernen Bürogebäude Franzosenhausweg 53 steht im 1. Obergeschoss eine Fläche mit ca. 350 m² zur Verfügung. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, die einen reibungslosen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten ermöglichen. Nicht nur die optimale Nähe zur Autobahn, sondern auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) sind bei dieser Liegenschaft gegeben. Highlights: > alle Büroflächen sind klimatisiert > ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden > moderner Teppichboden > Teeküche > Nahversorger für Ihre Mitarbeiter sind fußläufig erreichbar Adaptierungsarbeiten nach Ihren Wünschen können gemeinsam mit dem Vermieter umgesetzt werden. Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-22 bzw. 0664 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 665 zzgl 20% USt.
Heizkosten 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 868
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Gesamtbetrag 5208
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Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4239 - vielen Dank!