Kleinproduktion mit Büroflächen in Allhaming

4511 Allhaming

€ 502,08
Gesamtbelastung
77,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4511 Allhaming
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
77,67 m2
Online-ID
5613152
Anbieter-ID
3430
Stand vom
29.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 502,08
Gesamt­miete
Netto
€ 463,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 419,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 44,00
Heiz­kosten
Netto
€ 39,00
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.05.2028
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Diese Gewerbeflächen mit ca. 77,67 m² befinden sich im Erdgeschoß und sind wie folgt aufgeteilt;          

Büro; 46,90 m²

Gemeinschaftsraum/Küche; 14,54 m² 

Vorraum; 13,09 m²

WC Herren; 3,14m²

Gesamt: ca. 78 m²

Mietpreis:

Miete: Euro 419,07 + 20 % USt = Euro 502,89.

zzgl. Betriebskosten Euro 52,80 inkl. USt.,  zzgl. Heizkosten Euro 46,80,-inkl. USt.

Gesamt: Euro 602,50,- inklusive BK, inkl. HK, inklusive USt.

Heizkosten:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf Netto Éuro 0,50/ m² und sind im Mietpreis inkludiert.


PKW Abstellplätze:
Ca. 25 Abstellplätze stehen zur Verfügung.

Der Heizwärmebedarf der Liegenschaft fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 96 kWh/m²a. Gültig bis 2028.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3430 - vielen Dank!