Kleines Büro im "Business Point Gmunden"

4810 Gmunden

€ 631,29
Gesamtbelastung
55,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
55,62 m2
Nutzfläche
55,62 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.10.2022
Online-ID
7090999
Anbieter-ID
4193
Stand vom
17.06.2022
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 631,29
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Am Eingang zum Salzkammergut wird in Gmunden direkt an der Bundesstraße der "Business Point Gmunden" errichtet. Ein moderner Bürokomplex mit fünf Geschoßen und Tiefgarage. Die optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu Bus und Bahn werden nicht nur Ihre Kunden zu schätzen wissen, sondern auch Ihre Angestellten. Im Außenbereich finden sich überdies ausreichend Kundenparkplätze. Die Mieter profitieren hier von einer modernen und sehenswerten Architektur. Zur Reduzierung der Betriebskosten wird eine eigene Photovoltaikanlage am Dach errichtet. Beheizt werden die Büroräumlichkeiten über eine innovative Betonkernaktivierung, die nicht nur im Winter wärmt, sondern auch im Sommer für kühle Räumlichkeiten sorgt. Weiters können für Mieter Ladestationen für Elektroautos installiert werden. Geplante Fertigstellung: Oktober 2022 Kosten Top 2.OG - 05 (alle Beträge netto) Die Miete beträgt € 631,29 Betriebskosten inkl. Heizung: € 139,05 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Parkplätze können dazugemietet werden. Parkplatz im Freien € 30,- + BK € 12,50 Tiefgaragenplatz € 80,- + BK € 14,- Derzeit stehen folgende Büroflächen im "Business Point Gmunden" noch zur Verfügung: 2. OG 55,62 qm 3. OG 92,20 qm Weitere Informationen und alle verfügbaren Flächen finden Sie auf unserer Projektseite: www.remax.at/pr-businesspoint

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 631,29
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 631,29
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4193 - vielen Dank!