Klassischer Altbau - Erstbezug nach Neusanierung

€ 2.211,26 Miete
4 Zimmer
155 m2
1040 Wien

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
155 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1888
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4026258
Anbieter-ID
29836
Stand vom
18.04.2018
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 273,76
Gesamtmiete
€ 2.211,26 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision für Mieter
2.00 MM
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Karlsplatz, Oper, Ring, TU, Naschmarkt, City, Belvedere U-Bahn U1, U2, U4, Bus 4A, 57A, Straßenbahnlinien 1,62 Nutzfläche: neusanierte 155 m² Wohnfläche, 27 m² Vorzimmer, 4 Zimmer ( 15 m², 21 m², 30 m², 30 m² ), separate Küche, 1 großes Bad mit Wanne, 2 Waschtischen, WM-Anschluss und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil Detailinfos: Repräsentativer Altbau, Baujahr 1888, Fassade unter Denkmalschutz, Lift, Flügeltüren, Fischgrätparketten, Gasetagenheizung, Radabstellplatz, Tel.-Telekabel- SAT-Anschlüsse, Mietdauer: unbefristet, Kaution: 3 BMM, 2 Jahre Kündigungsverzicht, nicht barrierefrei Kosten/Monat: Nettomiete 1.937,50, BK-acto 248,87, 10% USt. 218,63 Gesamtmiete: EUR 2.405,01 Ich weise darauf hin, daß wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum  Verkäufer stehen und als Doppelmakler tätig sind. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 29836 - vielen Dank!