Klassische Villa mit Panoramablick!

4810 Gmunden

€ 1.490.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4777773
Anbieter-ID
3485
Stand vom
03.10.2019
Kauf­preis
€ 1.490.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
259 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Klassische Villa mit Panoramablick! Treten Sie ein! Im Villenviertel von Gmunden steht Ihnen diese Rarität ab sofort zur Verfügung. Sie stammt so um das Jahr 1900. Die Mischung machts.... die großzügigen Räume erhalten durch ihre Überhöhe das besondere Flair, ergänzt durch passende Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen. Unwiderstehlich ist der Ausblick auf den See und die Berge - aus jeder Etage! Auch der Garten lässt sich sehen, ein uneinsichtiger Pool ergänzt die Lebensqualität. Durch die Anordnung der Zimmer ergeben sich einige Varianten zu wohnen, arbeiten oder beides! Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und holen Sie sich die notwendige Inspiration bei einer Besichtigung. Selbst der Ausbau des Dachgeschoßes wäre noch machbar, falls es doch zu knapp wird. Kurze Wege erleichtern den Alltag...., ob Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Ärzte und sonstiges, alles relativ rasch zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn ist fast vor der Haustür. Platz für Ihren Fuhrpark finden Sie ausreichend in den 3 Garagen! Wenn Sie das besondere suchen, dann sind Sie hier richtig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3485 - vielen Dank!