Kirchschlag - Großzügiger Landsitz in Ruhelage

4202 Kirchschlag bei Linz

€ 1.550,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 485 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Ab MV + Kaution + 1. Miete
Online-ID
6319119
Anbieter-ID
964/28642
Stand vom
13.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.650,00 €)
€ 4.650,00
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.409,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.409,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.08.2030
Heizwärmebedarf
127 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Mühlviertler Idyll: Rund 1/2 km vom Ortskern Kirchschlags liegt die vakante Immobilie, die ca. 1.485 m² umfasst in absolut ruhiger Siedlungslage. Die Aussicht lässt nichts zu wünschen übrig. Durch die ganztägige Sonnenlage lädt die Liegenschaft zum Relaxen mit allen Vorzügen einer naturbelassenen Umgebung ein.

Perfekte Raumaufteilung: Der Planung erfolgte 1989. Im Keller (ca. 46 m²) ist eine Relaxzone eingerichtet. Das EG (ca. 79 m²) besteht aus dem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der Küche, dem „Wohnpavillon“ und der Sonnenterrasse (ca. 48 m²). Das OG (ca. 70 m²) verfügt über Galerie, sowie 4 weitere Räume, Bad mit WC und separatem WC.

Eine Einzelgarage mit Innenzugang zum Haus, ein Schuppen und ein Vorratsraum runden das Platzangebot ab.

Die Miete inkl. 10% Mwst. beträgt € 1.550,--. Die Kosten für Strom, Heizung (Ferngas) und Haushaltsversicherung trägt der Mieter separat. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Kaution: € 4.650,--.

Eine wirklich sehenswerte Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2287774?accessKey=6008

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Herwig Schalko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28642 - vielen Dank!