Kernsanierte 4 Zimmerwohnung inkl. Küche - Hochwertig ausgestattet
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 4 Zimmerwohnung im 5. Liftstock inkl. hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Diese Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Linzer Lage und besticht durch ihre Helligkeit, deren Raumaufteilung und besteht aus Küche/Essbereich/Wohnbereich, Schlafzimmer (inkl. begehbarem Kleiderschrank), Kinderzimmer, Büro, Badezimmer (Dusche und Badewanne), WC und Vorraum. Sanierungsmaßnahmen wie eine komplette Badrenovierung, der Einbau einer Dusche, der Einbau eines Design - Badezimmerverbaus, WC-Komplettsanierung, neue Fliesen, hochwertige Parkettböden, neue Innentüren, abgehängte Decken inkl. Spots, eine hochwertige DAN Küche inkl. Geräte und Weinkühler und die Aufbereitung der kompletten Wände wurden durchgeführt. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der Lage die bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten, die Raumaufteilung, die großen Fensterflächen in den Wohnräumen, die Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof und die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 56 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 56.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
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