Kaufgelegenheit - schöne 2 Zi. Whg. mit Garage !!

4780 Schärding Vorstadt

€ 175.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
65,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding Vorstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65,13 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7296321
Anbieter-ID
10064
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 221,24
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zi. Wohnung inkl. Garage in zentraler Lage nähe Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock einer Wohnhausanlage mit Lift. Aufteilung : Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Lt. Wohnungseigentumsvertrag hat die Wohnung eine Nettofläche von 61,13 zzgl. Loggia 4 m² ergibt eine Wohnnutzfläche von 65,13 m². Im Kaufpreis enthalten ein Sanierungsdarlehen Laufzeit bis 2025 und in Höhe von ca. € 4.000 ,- ,kann bei Bedarf und Anforderung übernommen werden. 360 Grad Tour Besichtigung - Ansicht auf Anfrage verfügbar! Kaufpreis € 175.000 ,- zzgl. Garage € 10.000 , - Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel.Nr. +43 (0) 664 88 544 807 e-mail : n.kugler@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nicklas Kugler
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 10064 - vielen Dank!