***Kaufanbot liegt vor!***FÜR ANLEGER: Stadtwohnung mit Blick ins Grüne

4780 Schärding

€ 220.000,00
Kauf
2
Zimmer
98
m2

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
98 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4394951
Anbieter-ID
738
Stand vom
15.04.2019
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 135,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Investoren aufgepasst Wohnung über den Dächern von Schärding mit Blick ins Grüne bereits für 5 Jahre vermietet. Diese ca. 98 m² große, wunderschöne, ruhige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung wurde 2010 saniert bzw. renoviert. Zum Haus: "Bräuhaus" - Ursprünglich Weingasthaus; im 17. Jhdt. durch Zukauf des Hauses nebenan zum Bierbrauhaus ausgebaut. Bis 1899 wurde hier Bier gebraut. Erdgeschoß bzw. Eingangsbereich mit Gewölben aus dem 16. Jhdt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich natürlich auch im nahen Umkreis. Diese Traumwohnung liegt im 3.Stock, ist in bestem Zustand und sehr gepflegt. Durch das moderne offene Wohnstudio gelangen Sie über eine Treppe in das obere Stockwerk, wo sich das Schlafzimmer befindet. Sie gelangen mit dem Lift bequem in Ihre Wohnung. Die Wohnhausanlage ist klein angelegt. Wenn Sie gerne öffentliche Verkehrsmitteln nutzen, liegt die Wohnung ideal. Bus und Bahn bringen Sie rasch zu Ihrem Ziel. Auch das gesellschaftliche Leben kommt in Schärding nicht zu kurz. So stehen Ihnen ein Reitclub, Golfclub, Tennisverein und weitere Aktivitäten zur Verfügung. Kaufpreis: € 220.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) HWB 48/B BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 738 - vielen Dank!