KATSDORF - Kleine aber feine Büro- oder Geschäftsfläche mit großer Freifläche im Zentrum von Katsdorf zu vermieten

4223 Katsdorf

€ 372,78
Gesamtbelastung
1
Zimmer
38,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4223 Katsdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Nutzfläche
38,17 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8178970
Anbieter-ID
6271/16132
Stand vom
29.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.276,00 €)
€ 3.276,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 372,78
Gesamt­miete
Netto
€ 372,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 305,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 67,18
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
18
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten!

Diese ca. 38,17m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister.
Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht und ist durch 2 Eingänge begehbar.
Ein Wasseranschluss und diverse Steckdosen/Verkabelungen sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen Ihnen kostenlos Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung.

Darüber hinaus ist eine Freifläche inkl. 18 KFZ-Stellplätze mit ca. 500m² hinter dem Gebäude in den angeführten Mietkonditionen inkludiert.
Das Objekt bietet sich daher ideal für einen Autohändler an.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 820,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 90,00 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Kerschbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16132 - vielen Dank!