***K2a - Zuhaus' im Rodltal*** Moderne 3 Zi.-Neubauwohnung mit Balkon - TOP 7

Kreuzweg 2a, 4112 Rottenegg

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kreuzweg 2a, 4112 Rottenegg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,54 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6815979
Anbieter-ID
6707
Stand vom
06.05.2022
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

K2a - Zuhaus´ im Rodltal Sie möchten in der Natur, aber dennoch nicht zu abgelegen wohnen? Sie überlegen, in eine Wohnung für sich selbst, Ihre Kinder oder Enkel anzulegen? Dieser moderne Neubau erfüllt Ihre individuellen Wohnwünsche. Perfekt in die Umgebung eingebettet, entsteht in der sympathischen Ortschaft Rottenegg ein Wohnhaus für Jung und Alt. Das Gebäude am Kreuzweg 2a in ruhiger Grünlage umfasst elf exklusive Einheiten. Private Außenbereiche sowie eine großzügige Dachterrasse für alle BewohnerInnen des Hauses erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Sie wählen zwischen Wohnungsgrößen von 65 bis 142 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf zwei bis fünf Zimmer. In jeder Wohnung erleben Sie entweder auf dem Balkon, auf einer Terrasse oder einem eigenen Garten ein eigenes Stück vom Grünen. Eine hauseigene Tiefgarage, Parkplätze im Freien sowie zugehörige Kellerabteile sind selbstverständlich. Die umliegende Infrastruktur punktet ebenfalls: Der Kindergarten liegt nur wenige Meter entfernt, die Volksschule im 200 Meter höher gelegenen St. Gotthard. Im nahe gelegenen Waldinger Kaufpark und im Donautreff Ottensheim lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Auch die Landeshauptstadt liegt nicht weit entfernt. In kurzer Distanz befinden sich die bekannten Erlebnisbadeseen Feldkirchen, das Naturbadeparadies Rodlbad, der Tiergarten Walding und auch kulinarisch Genussreiches wie etwa die Gerüchteküche direkt an der Rottenegger Straße. Hier finden Sie genügend Freiraum für Herz und Seele. Ob Sie gerne spazieren, wandern, walken, laufen oder mit dem Rad die Natur genießen wollen, bleibt Ihnen überlassen. Denn all das ist von der Haustüre weg zu erleben. Neugierig? Wir freuen uns darauf, Sie unverbindlich beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6707 - vielen Dank!