Juwel mit Seeblick | Einzigartiges Anwesen

Lehenweg 14, 4853 Steinbach am Attersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lehenweg 14, 4853 Steinbach am Attersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
863 m2
Wohnfläche
250 m2
Kellerfläche
108 m2
Nutzfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Veinbarung
Online-ID
4749773
Anbieter-ID
976
Stand vom
16.06.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einzigartiges Anwesen | Juwel mit Seeblick Hochwertig. Elegant. Außergewöhnlich. Großzügig. Genießer-Seeblick. Errichtung: Baujahr 2004 | 2005. Ziegelmassiv - Bauweise. Ihr Haus am See zum Entspannen, Erholen und Genießen. Raumaufteilung | Raumangebot Kellergeschoß: - Vorraum - Weinkeller - Wellness - Bereich mit Sauna, Dusche und Toilette - Ausgang zum Garten und Pool - Wirtschaftsraum - Technikraum - Kellerraum. Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich | Windfang und Diele - Gästezimmer - Badezimmer - Toilette - offener Essbereich mit angrenzender offener Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoß | Galerie - Galerie - Zimmer 1 - Zimmer 2 - begehbarer Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette. Gartenanlage: - Neuanlage der Begrünung 2008 - Poolanlage - hochwertige Granit- Einfriedungen | Umlaufend der ganzen Anlage. Highlights: - Haustechnik: Gasheizung - Klimaanlage - die gesamte Pool- & Wartungstechnik befindet sich auf gutem technischem Niveau - Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche - Weinkeller - Pool - Anlage - großzügige Zufahrt - Doppelgarage - 2 große Sonnenterrassen - elegantes Design der Einrichtung - großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Kaufpreis auf Anfrage Ihr Traumhaus? Sie möchten einen Besichtigungstermin und oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 976 - vielen Dank!