JETZT ODER NIE - BÜROFLÄCHE IN MAUTHAUSEN ZU VERMIETEN

Pfarrplatz 1, 4310 Mauthausen

€ 1.383,34
Gesamtbelastung
4
Zimmer
166,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrplatz 1, 4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
166,58 m2
Büroflächen
166,58 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6375994
Anbieter-ID
7638652
Stand vom
16.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.235,00
Provision für Mieter
EUR 3.525,84 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 5,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.383,34
Gesamt­miete
€ 1.383,34
Netto­kalt­miete
€ 905,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 297,00
Badezimmer
2
Separates WC
3
Mindestmietdauer
12 Monat
Höchstmietdauer
48 Monat
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Immobilienart: Büroräume

Lage: Das Bürogebäude liegt direkt bei der Pfarre in Mauthausen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße ist es perfekt mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bus- und Bahnhofhaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Mietgegenstand:

Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich
- Seminar – Besprechungsraum
1. Obergeschoss:
- großes Foyer
- 3 Büroräume
- Archivraum
- Santiärräume

Vermittlungstyp: Bürofläche

Nutzfläche: ca. 166,58 m²

Miete Praxis:

Monatsmiete                                    € 905,28
Betriebskosten                                € 270,00

Nettomonatsmiete inkl. BK           € 1.175,28
Umsatzsteuer 20 %                        € 235,06
Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 1.410,34

Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung

Nebenkosten: Strom und Heizung – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Mietdauer: befristet auf 4 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.235,00 (in Worten: Euro viertausendzweihundertfünfunddreißig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.231,01 (in Worten: Euro viertausendzweihunderteinunddreißig Komma eins)
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at


Lage

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Sinzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7638652 - vielen Dank!