Jetzt einziehen! Schlüsselfertige Mietwohnung im Zentrum von Perg

4320 Perg

€ 879,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
105 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5721341
Anbieter-ID
3440
Stand vom
16.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.500,00 €)
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 879,99
Gesamt­miete
Netto
€ 754,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 654,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 41,67
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² zuzüglich einer ca. 25 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Erstklassige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, Sprechanlage & Fußbodenheizung ist gegeben.
Der große Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und mit einer geschmackvollen Küche ausgestattet. Der direkte Zugang auf die helle Terrasse verspricht schöne, gesellige und erholsame Stunden in perfekter Umgebung.
In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich zusätzlich 2 Schlafzimmer, ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer sowie ein WC.
Ablöse nach Absprache mit dem Eigentümer.

Der Heizwärmebedarf beträgt 35,8 kWh/m²a. 

Ein kleiner Vorgarten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann steht auch zur Verfügung.

Parkplatz:
Zwei PKW - Abstellplätze direkt vor dem Haus sind in der Miete inkludiert.

Kellerabteil:
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Gesamtmiete:
€ 880,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt.

Betriebskosten:
Die Betriebskosten betragen ca. € 110,- inkl. MwSt.

Heizkosten:
Die Heizkosten betragen ca. € 50,- inkl. MwSt.

Kaution:
€ 2.500,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einem Mehrparteienwohnhaus, nur 1 Gehminute vom Bahnhof Perg entfernt. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie der Kindergarten, die Schule sowie Nahversorger und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Perg ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus oder Bahn gut zu erreichen.


Sonstiges

Immobilienbesichtigungen sind lt. COVID 19 Notmaßnahmenverordnung zulässig, wenn sie der Deckung eines Wohnbedürfnisses dienen.
Um einen reibungslosen Ablauf gewährleisten und die aktuellen Corona-Sicherheitsbestimmungen erfüllen zu können, bitten wir - bei Interesse um eine entsprechende Terminvereinbarung.

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse,  Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

 

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3440 - vielen Dank!