Jetzt den Traum von der Selbständigkeit verwirklichen!

4600 Wels

€ 942,84
Gesamtbelastung
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
57 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6420316
Anbieter-ID
9727
Stand vom
03.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.885,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 942,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,64
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
196 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt! +++ Variable Geschäfts- oder Studiofläche für Personal Training, Yoga, Kosmetik, Massage oder auch zentrale Bürofläche in gut frequentierter Lage. +++ Vielversprechende Umsatzaussichten durch das gewerbliche, auf das Thema Lifestyle & Beauty fokussierte, Geschäftsumfeld! +++ Ausreichende Parkmöglichkeiten +++ 57,1 m² +++ 2 Räume +++ Helle Räume mit Tageslicht +++ Großflächige Werbung möglich Der angeführte Mietpreis ist eine Pauschalmiete. Sämtliche Betriebskosten inkl. Strom sind darin enthalten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten: http://www.volksbank.at/kreditrechner. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand. Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice >>> IMMO-CONTRACT: https://www.immo-contract.com - Finanzierung >>> VOLKSBANK: https://www.volksbank.at - Versicherung >>> ERGO: https://ergo-versicherung.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 571 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 159,88 zzgl 20% USt.
Heizkosten 38,26 zzgl 20% USt.
Sonstiges 16,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 157,14
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Gesamtbetrag 942,84
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Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Ruetz
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9727 - vielen Dank!