JETZT BESICHTIGEN: ONLINE VON ZUHAUSE AUS! / EIN WUNDERSCHÖNER ALTBAUTRAUM!

1050 Wien

€ 539.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,64 m2
Nutzfläche
94,99 m2
Freifläche
7,35 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6486513
Anbieter-ID
30047_21
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
€ 539.000,00
Preis pro m²
€ 6.150,16
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 261,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 237,48
Anmerkungen
539000
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1900

RARITÄT! Altbautraum mit Loggia in ruhiger Lage Diese 3 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia befindet sich im 2. Liftstock. Die Schlafzimmer sind geräumig und jedes der beiden Zimmer hat ein eigenes Badezimmer! Im Abstellraum findet die Waschmaschine ihren Platz und es gibt ein separates WC. Das geräumige Wohnzimmer ist offen zur Küche, von der aus Sie auf die schöne Loggia gelangen. Draußen sitzen bei jedem Wetter ist somit garantiert! Altbauwohnungen mit Loggien gibt es äußerst selten und bietet einen unglaublichem Mehrwert. Gerne kann die Immobilie besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

Liebevoll saniert. Es wurde viel Wert auf den Erhalt des Wiener Altbaucharms gelegt. Echtholzparketten in den Wohn- und Schlafzimmern. Badezimmer mit bodenebener Dusche


Lage

In einer ruhigen Seitengasse, unweit zur Wiedner Hauptstraße, befindet sich dieser hochwertig und stilvoll sanierte Altbau. In wenigen Schritten sind Sie bei öffentlichen Verkehsmitteln, und sogar in die Wiener Innenstadt kann man zu Fuß spazieren. Restaurants und Geschäfte findet man sehr zahlreich auf der beliebten Wiedner Hauptstraße.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 30047_21 - vielen Dank!