Investoren/Bauträger aufgepasst! Attraktive Fläche für kleine Wohnungen oder Zimmervermietung!

4551 Ried im Traunkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4551 Ried im Traunkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
600 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5181749
Anbieter-ID
213
Stand vom
16.12.2019
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65

IHR RE/MAX-TIPP: Attraktive Fläche für kleine Wohnungen oder Zimmervermietung Diese ausgesprochen modernen und exklusiven Flächen befinden sich im 1. OG eines 2014 errichteten Geschäftsgebäudes nahe der Autobahnausfahrt A9 in stark frequentierter Lage.Die Räumlichkeiten sind großzügig, lichtdurchflutet und bieten mit perfekten Raumaufteilungen und vielen großzügigen Fensterflächen mit Sicherheit ein angenehmes Ambiente. Über den eigenen Eingang im EG gelangen Sie über die Stiege oder über den Lift  barrierefrei zu den Räumlichkeiten. Neben der Möglichkeit die Räumlichkeiten für Büro´s und Lagerflächen, bzw. Seminarräumen zu nutzen besteht auch die Option hier Wohnraum zu schaffen. Vorgespräche mit der Gemeinde hat es dazu schon gegeben. Kleinere Wohnungen oder eine Zimmervermietung sind machbar.  Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 640 m² zur freien Gestaltung zur Verfügung. Vorbesprechung wurde mit der Gemeinde getätigt und lässt die Widmung zum Umbau in Wohnungen bzw. Zimmervermietung zu. Machen Sie uns ein Angebot! Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten oder auf Wunsch kann der Umbau auch übernommen werden. Vermittlungsgebühr 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MWSt.. Am besten Sie besichtigen die Immobilie vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential das in diesem Objekt steckt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

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