Investoren aufgepasst! Bauherrenmodell

4753 Taiskirchen im Innkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4753 Taiskirchen im Innkreis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
2 340 m2
Wohnfläche
1 200 m2
Nutzfläche
1 070 m2
Online-ID
4978554
Anbieter-ID
3130
Stand vom
13.07.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
235 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bauherrenmodell in Taiskirchen: Bauherren-/Veranlagungsmodell Generalsanierung 11 Mietwohnungen ca. 50 - 90 m² WNFL ca. 1.070 m² vermietbare Fläche alle mit Balkon/Terrassen Arzt-/Gewerbeflächen im EG Neubau: 8 Eigentumswohnungen ca. 55 - 70 m² WNFL Eigengärten/Balkone Wie funktioniert ein Bauherrenmodell? Steueroptimierte Veranlagungsform Erwerb von schlichten Miteigentumsanteilen - Bauherrenfunktion Maximale Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung Geringer Kapitaleinsatz (ca. 25% der Gesamtinvestitionskosten) Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft Steuerliche Begünstigung durch beschleunigte Abschreibung über 15 Jahre Nicht zurückzahlbare Annuitätenzuschüsse des Landes OÖ Mietenpool - kein individuelles Mietausfallrisiko Regionale Möglichkeit der Immobilienveranlagung Werterhaltung für Generationen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Herr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Willinger
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3130 - vielen Dank!