*** INTERESSANTE STAFFELMIETE FÜR START-UPS *** ...und alle, die gerne im Zentrum von Wels arbeiten ... Großraumbüro in der Pfarrgasse 15a - Top W002

Pfarrgasse 15a, 4600 Wels

€ 537,92
Gesamtbelastung
116,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrgasse 15a, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
116,7 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1997
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4463579
Anbieter-ID
11741
Stand vom
19.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.680,00 €)
€ 4.680,00
Provision für Mieter
1.650,53 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 1,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 537,92
Gesamt­miete
Netto
€ 458,48
Netto­kalt­miete
Netto
€ 116,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 341,78
Heiz­kosten
Netto
€ 79,44
Höchstmietdauer
5 Jahr
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Großraumbüro im Ausmaß von etwa 117 m² ist ab sofort zum Mieten.

Ideal ist dieses Objekt für alle Dienstleister, da es sehr zentral gelegen und daher für Kunden / Klienten leicht auffindbar ist.

Tiefgaragenplätze können direkt beim Objekt angemietet werden. (€ 91,00 / Monat).
 

Raumaufteilung: Empfang, Großraumbüro, Besprechungsraum mit Anschlüsse für Teeküche, 2 Toiletten, 2 begehbare Lichthöfe

** Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

** ab dem 3. Jahr - jährliche Indexanpassung!

 

116,7 €/m² Nettomiete 20% UST Brutto Betriebskosten GESAMT
1. Jahr 1,00 116,70 23,34 140,04 341,78 481,82
2. Jahr 2,00 233,40 46,68 280,08 lt. BK-Abrg  
3. Jahr + Index 3,00 350,10 70,02 420,12 lt. BK-Abrg  


 


Lage

Pfarrgasse 15 / Innenhof (ruhige Lage)

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 11741 - vielen Dank!